Ana María Roldán, defensora líder del Romeral, denunció que el sector de la Vereda San José y Morrón, justo antes de la reserva del Romeral, pretende ser intervenido por la Administración Municipal para expandir la zona urbana. Los principales temores de la comunidad son el deterioro del medio ambiente, la suba en sus impuestos y la falta de factibilidad de los servicios públicos.

La interesada en construir es la Administración en compañía de algunas constructoras que han estado atraídas por la zona desde el 2012, aseveró Roldán, a lo que se sumaría cambiar el Plan Básico de Ordenamiento Territorial, y que gracias a la Ley Lleras facilita dicha modificación. Sin embargo,  esa ley exige que se tenga disponibilidad inmediata de servicios públicos, pero actualmente las personas que viven allí no cuentan con este servicio, aun así piensan aprobar el proyecto, la comunidad pide al alcalde que muestre la factibilidad inmediata de los servicios públicos, porque así lo dice la ley. 

Ana María Sánchez, explicó que efectivamente existe una ley nacional que le permite al alcalde modificar el Plan de Ordenamiento Territorial e incorporar en el perímetro urbano predios que estén en una zona de expansión o de suelo suburbano y que cumpla con unas condiciones, entre estas la implementación de los servicios públicos, “los predios que se están estudiando cumplen con las dos primeras características, de expansión y suelo suburbano”, añadió.

En cuanto a los servicios públicos, continuó la ingeniera, el lugar tiene la factibilidad, pero la comunidad no cuenta con esto porque el municipio no tiene la capacidad económica para asumir la construcción de una red de servicios públicos, “por eso es que se impulsan estos proyectos, porque si bien el constructor va a desarrollar su proyecto de vivienda debe asumir la obligación de hacer todo lo que tiene que hacer en infraestructura tanto vial como de servicios públicos para abastecer sus proyectos y obviamente mejorar lo del sector porque ellos también se van a beneficiar de esas redes”, puntualizó.

“Muchos de los que estamos hoy viviendo allí seríamos desplazados por la valorización que trae todo esto, que sería para nosotros sólo pagar los impuestos prediales, que ya hoy son tan costosos”, aseguró Roldán. Por su parte Sánchez, indicó que el aumento de la valorización es mentira, si cada persona hace modificaciones en su predio pues esto generará un cobro más alto a ellos, pero las intervenciones que se hagan en los terrenos de la construcción no tendrán que ser asumidos por la comunidad.

El asunto ambiental, también fue un tema de discusión entre las partes, en ese sentido Roldán señaló que estas construcciones traerán contaminación relacionada con vehículos y basuras, o sea todo lo relacionado con una comunidad nueva. A lo que Sánchez respondió que la reserva se mantendrá, incluso ya realizaron una visita al sitio con Corantioquia para verificar que ninguno de esos lotes está sobre la franja del distrito del Manejo Integrado, que incluye la zona de protección y el área de reserva natural.

La comunidad aún no se convence de que el proyecto traiga beneficios para ellos, pero la Administración lo ve como un desarrollo social y que garantiza una equidad para la población, pues allí se construirán casas de interés social y vías que beneficiarán a toda la población y no a unos pocos.

El cabildo

El 24 de diciembre de 2016 el Concejo de La Estrella citó a un cabildo abierto a la comunidad para informarle sobre el nuevo proyecto del Romeral. Según Ana María Roldán, la convocatoria se hizo sólo con 48 horas de anticipación y la inconformidad de las personas por hacerlo un día de fiesta no se hizo esperar. Si bien la Administración considera que ese es un día de trabajo y que la difusión fue la correcta, el Concejo acogió que se haga nuevamente, solicitaron a la alcaldesa encargada ampliar el período de sesiones extras para tener un mes y medio, en el cual van a hacer cerca de diez sesiones plenarias a las que van a invitar a la comunidad, a Corantioquia, al Área Metropolitana y a todas las autoridades que tengan relación con el proyecto y puedan opinar, una vez aprobada la solicitud se procederá a realizar la convocatoria y difusión para el cabildo, informó Daniel Guerra, secretario del Concejo de La Estrella.